1.백두대간의 정기(精氣)가 힘차게 뻗어와 응집한 터이다
  백두산에서 출맥해 한반도의 중심 뼈대를 이룬 백두대간은 봉화의 옥돌봉에서 남서진한 문수지맥을 낳았다. 이 지맥은 낙동강과 내성천의 분수령이 돼 안동으로 뻗어왔고, 예천의 나부산에서 긴 여정을 마친다. <안동센트럴자이>가 위치한 안동시 당북동은 문수지맥의 박달산에서 출맥한 지맥이 남진해 옥달봉으로 솟고, 이 지맥이 재차 남진해 낙동강을 만나 전진을 멈추고 지기를 응집한 터이다. 따라서 <안동센트럴자이>에 지기를 공급하는 조종산의 내력은 태백산이 태조산, 옥돌봉이 중조산, 박달산이 소조산, 옥달봉이 주산으로 백두대간의 정기(精氣)가 힘차게 뻗어와 응집한 터이다.

2.배산임수의 지형에 사신사의 국세가 아름다운 완복지지이다
   안동시의 <안동센트럴자이> 부지는 옥달봉에서 활달하게 뻗어 내린 지맥이 낙동강을 만나 혈을 맺은 터인데, 예로부터 둥근 형체의 금산(金山)에서 지맥이 뻗어와 혈을 맺으면 재물이 많고 부귀를 누린다고 한다. 또 북쪽에 위치한 옥달봉은 주위의 산 중에서 규모가 으뜸이고, 북고남저의 지형이면서 배산임수의 장점까지 지녔다. 나아가 의자의 등받이처럼 부지의 뒤쪽에 위치하니 수호산으로서 상징성도 우수하다. 그 결과 주산은 규모, 위치, 상징성에서 모두 뛰어나니, <안동센트럴자이> 부지는 향후 어떤 변고도 없이 오래도록 번영을 누릴 복지(福地)이다. 또 주산에서 양측으로 가지 쳐 뻗은 청룡과 백호가 좌우의 바람을 튼튼히 막아줘 장풍이 양호하고, 무성한 숲은 미기후까지 조절해 줘 보다 쾌적한 생활환경을 조성해 준다. 그리고 부지 앞에는 낮은 안산이 살풍을 막아주니, 이곳은 사신사의 국세가 아름다운 완복지지(完福之地)이다.