Ⅲ. 휴양리조트부지의 개발 방안

1.주택지는 풍수가 좋은 입지를 선택해 배치한다.
  1)주택지는 사람이 오래 머물며 생활하는 공간으로 전망보다는 풍수적으로 생기가 머무는 터에 자리해야 한다. 따라서 주산의 지맥이 잘 입수되어 지기가 장하게 흘러들고, 사방으로 사신사를 구비해 장풍의 형국이 우수하고, 나아가 수세가 지나치게 강하지 않아 음양이 조화를 이룬 터가 우선시된다.

  2)휴양리조트의 주택은 장원(莊園)형 별장(Manor Club House)과 숲속의 별장(Forest  Village) 그리고 일반 주택단지(Village Square)로 구분된다. 이 중에서 가장 풍수가 좋은 곳에 장원(莊園)형 별장을 배치하고 인위적으로 조성한 숲 속에는 숲속의 별장을 배치하며 기타지역에 일반 주택단지를 조성한다.

  3)장원형 별장은 휴양리조트부지 내에서 지기가 가장 장하고 또 이미 정남향으로 논이 정리된 북쪽의 산기슭에 지으면 지덕의 발동이 좋아 사람이 건강하고 또 남쪽으로 바라보이는 안산이 노적봉(露積峰)을 닮아 재물운도 크다. 풍수는 노적봉이 바라보이면 이것을 소가 먹는 곡초(穀草)로 보아 ‘소가 누워 밥을 먹는 와우형(臥牛形)의 명당’이라고 부른다. 와우형은 큰 사람이 태어나고 자손 대대로 누워 먹을 수 있도록 큰 부자가 된다. 숲 속의 별장은 현재 밭으로 쓰고 있는 산능선에 여러 과실수(유자나무, 매화나무 등)를 심은 뒤 별장들을 배치하면 길하고, 일반주택단지는 송림 뒤쪽의 평평한 논에 조성하면 편안한 마을이 된다.

2.도빌호텔은 지맥이 입수되고 경관이 우수한 곳에 배치한다.
  1)호텔은 잠시 머물다가는 건물임으로 옛날의 정자에 해당한다. 정자는 자연의 풍광을 즐기며 마음을 씻는 곳임으로 주로 천인단애한 절벽 위나 노송이 우거진 계곡, 그리고 강가나 호숫가 등 경치가 좋은 곳이 선호되었다. 따라서 호텔은 지맥이 입수되면서 경치가 우수한 곳에 배치해야 길하다.

  2)도빌호텔은 프랑스 휴양지에 있는 고급호텔이므로 휴양리조트부지 내에서 지맥의 지기가 우수하면서 전망이 좋은 곳에 배치한다. 건물 형태는 모든 객실에서 바다를 조망할 수 있도록 원형의 건물로 짓고 북쪽의 야산에는 여러 나무를 식재하고 조경을 설계해 투숙객들이 산책을 하며 쉴 수 있는 숲길을 만든다.

3.전망대는 미술관과 야외음악당으로 활용한다.
  휴양리조트부지 내에는 용의 뿔에 해당하는 전망대가 설치되어 있다. 그런데 이 건물의 상층부에는 원형의 전망대가 있고 저층부에는 편의시설이 입점할 예정인데, 미술관과 야외음악당으로 활용하면 건물의 효용가치가 더욱 빛날 것이다.

4.다랑이논에 계단식 꽃밭을 조성하면 훌륭한 관광자원이 된다.
  1)다랑이논은 산골짜기의 비탈진 곳 따위에 있는 계단식의 좁고 긴 논을 말하는 것이다. 한국에서 가장 유명한 다랑이논은  경남 남해군 홍현리 가천마을에 있다. 그곳의 다랑이논은 45도의 경사진 산비탈에 108개 층층계단, 680여 개의 논이 언덕 위부터 마을을 둘러싸고 바다까지 이어져있다. 3평밖에 안 되는 작은 논부터 300평짜리 논까지 크기가 다양하며, 조상들이 한 평이라도 더 논을 만들려고 산기슭에 90도로 곧추 세운 석축을 쌓았다. 그래서 기계가 들어가지 못해 소와 쟁기로 농사를 지어야 하는 곳도 많다. 그런데 다랑이논이 천혜의 경관을 자랑하는 관광지로 각광받으며 마을을 먹여 살리는 역할을 하고 있다.

  2)휴양리조트부지 내 북동방에는 아름다운 형태의 다랑이논이 있으며 이것은 조상의 피와 땀이 밴 역사물이다. 따라서 현재대로 보존하면서 층층이 여러 화초를 재배하는 계단식 꽃밭을 조성하면 뛰어난 농촌어메니티 관광자원이 될 것이다.

5.예배당은 사자바위 근처 음기가 서린 곳에 배치한다.
  1)다랑이논 남동쪽 해안에는 웅크리고 앉아있는 사자의 모습을 닮은 사자바위가 있다. 전설에 따르면 태초의 신은 고흥반도 동쪽 땅에 신령스런 팔영산을 만들고 또 다시 아름다운 영남해안을 만든 후 그곳을 영원토록 보전하기 위해 용과 사자를 보내 지키며 살게  했다. 그런데 훗날 용은 공덕을 쌓아 하늘로 승천해 용신(龍神)이 되었다. 하지만 용맹스런 사자는 공덕이 부족해 사자신이 되지 못한 채 그대로 바위가 되었다. 사람들은 사자바위와 용바위가 마을을 지켜준다고 믿고 또 액운을 막아준다고 한다.
  2)액운을 물리치는 힘을 가진 사자바위 근처는 기도의 효험이 큰 음기가 서려있어 예배당을 지으면 좋을 터이다.