1.位置: 서울시 강남구 삼성동

2. 주택 부지에 대한 監評

   1) 祖宗山의 來歷
    한남정맥의 광교산에서 분기한 용맥은 청계산→관악산→우면산을 거쳐 동남진과 동진을 거듭하고, 양재역을 지나 대치동의 매봉으로 솟아났다. 매봉에서 북서진한 지맥은 삼릉공원을 거쳐 경기고 부지로 뻗어오고, 그곳에서 두 갈래도 갈린 내룡은 청담공원과 봉은사의 터를 이루었다. 따라서 부지의 태조산은 속리산이고, 중조산은 광교산이고, 관악산이 소조산이고, 매봉이 주산이다.

   2) 入首龍의 吉凶
    주택 부지는 경기 고등학교가 위치한 봉우리의 서북 기슭에 위치해 경사가 완만하고 남향판이다. 일조와 배수가 용이한 배산임수(背山臨水)의 터이고, 내룡은 동쪽에서 입수하는데, 물이 북서방으로 빠진다. 풍수상 地氣가 좋은 터이다.
  
   3) 四神砂의 吉凶
    숲이 무성한 동쪽의 경기고 교정을 주산으로 삼되, 주산의 모양이 편편한 토성(土星)이니 貴함이 클 것이며, 또 경기고에서 청담공원으로 뻗어 간 용맥이 백호가 되고, 상아 아파트 남쪽의 낮은 구릉이 청룡이면서 안산이 되니, 주택 부지는 국세가 좋고 장풍이 양호해 생기가 응집될 터이다.

   4) 砂峯의 吉凶
    풍수는 주택을 에워싼 주변의 건물을 산으로 보아 길흉을 판단하는데, 낮고도 지붕 모양이 편편한 토성체(土星體)의 건물들이 에워쌌다. 토성체의 산은 부귀를 전해주는 길산으로 흉한 건물은 주변에 없다.

   5) 坐向의 吉凶
    주택은 남남서방(丁未向)을 놓았는데, 이 부지에서 풍수상으로 가장 길한 방위는 남향(丙午向)이다. 하지만 남향의 집은 주택의 부지로써 귀하며 “임금은 南面한다”고 했으니, 제왕의 방위이다.


   6) 水의 吉凶
    풍수는 도로를 물로 보아 길흉을 판단하는데, 대문 앞쪽의 도로는 부지와 평행하게 “一”자형으로 동동남방에서 서서북방으로 흘러간다. 소위 목성수(木星水)로써 성품이 강직한 귀인(貴人)이 살 터이다. 김 사장님은 사주상으로 辛金이 많아 성품이 예리하고 外柔內剛의 성격이다. 따라서 주변 풍수적 환경과 상생적 조화를 잘 이룬다.


3. 家相에 대한 監評

   1)주위 환경
    (1)지붕의 모양이 土星體로서 주산, 주변 건물과 比和이다
    ①[家相]주택 지붕이 토(土)이고, 주산인 경기고와 주변 건물 역시 편편한 토(土)로써 서로 길함도 흉함도 없는 비화(比和)의 관계이다.
    ②[監評주]위의 산과 건물의 기운을 받아들여 번성하려면 토(土)와 상생의 관계인 금성체(金星體, 둥근 모양)의 지붕이 길하다.

    (2)주택이 도로의 중심에 있어 길하다
    ①[家相]길이 맞닥쳤거나(T자형의 과녁배기) 막다른 골목의 끝 집은 흉하다.
    ②[監評]부지가 도로의 중심에 위치해 매우 길하다.

    (3)서쪽으로 길이 나 있어 길하다
    ①[家相]주택에서 서쪽에 길이 나 있으면 吉相이다.
    ②[監評]남남서방으로 도로가 나 있어 吉相이다.

    (4)대문 앞쪽에 큰 나무가 없어 길하다
    ①[家相]대문 앞에 큰 나무가 있으면 음기(陰氣)을 불러들인다
    ②[監評]도로 상에 큰 나무가 없어 길하다.


  2)대지의 선택
    (1)전고후저의 부지라 길하다
    ①[家相]택지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 北高南低의 터가 길하다.
    ②[監評]북북동방이 높고 남남서방이 낮은 배산임수의 길지이다. 또 남쪽으로 넓은 마당을 두어 일조량이 좋다.

    (2)정원에 큰 나무가 많아 흉하다
    ①[家相]정원의 큰 나무는 땅속의 수분을 빨아들여 대지를 건조하게 하며, 그 결과 습도같은 미기후가 조절되지 못해 사람의 건강에 해롭다. 또 집안에 큰나무가 있으면 “困”자가 되며 화와 재앙을 불러온다.
    ②[監評]정원에 모과나무, 소나무, 단풍나무, 향나무, 감나무등 무분별히 식재한 큰 나무가 너무 많고, 수종과 크기 또 위치면에서 조화와 아름다움이 적다.
    ③[代案]조경 전문가에게 의뢰해 정서에 알맞은 정도의 수목량과 수종을 선택하는 조경설계를 다시 한다.

    (3)현관 앞의 모과나무는 크게 흉하다
    ①[家相]대문 앞쪽에 큰 나무는 귀신이 살며 재앙을 가져온다.
    ②[監評]현관 앞쪽의 모과나무는 수령이 200년 이상인 영목(靈木)이다. 집 안으로 음기를 불러들인다. 또 모과나무와 대추나무는 물을 많이 먹는 나무로 조경수로써 부적절하며, 벼락을 불러들이는 흉목(凶木)이다. “벼락맞은 대추나무”란 말처럼 이런 나무는 재앙의 근원이다.
    ③[代案] 영목이니 모과나무에게 옮겨 심는다는 뜻을 전하고(보통 나무에 북어를 실로 매어 하루 이상을 둠) 마당 한 편으로 이식한다.

   (4)정원에 돌이 많으면 음기가 많아져 가운이 쇠한다
    ①[家相]정원에 돌을 많이 깔면 음기가 성하여 가운이 쇠한다. 여름에는 집안을 덥게 만들고, 겨울에는 집안을 더욱 춥게 만드는 원인이다.
    ②[監評]대문 안쪽에 흰 대리석 판석을 너무 많이 깔였고, 또 마당 계단에서 현관에 이르는 길에도 검은 대리석이 많이 깔렸다.
    ③[代案]마당의 판석을 대폭 줄이고, 최소한의 디딤석도 검정색은 피한다.


  3)배치와 설계
    (1)대문과 현관이 방위적으로 일직선 상에 놓여 흉하다
    ①[家相]현관을 대문과 일직선상에 배치하면 흉하다.
    ②[監評]대문을 들어서면 정면에 현관이 마주 보인다.
    ③[代案]주택을 수리할 때에 대문의 위치를 길한 방위로 옮겨 현관을 엿볼 수 없게 한다.(현재:대문離方, 현관艮方→수정:대문坤方, 현관艮方)

    (2)현관문과 마주보는 방문의 방은 흉하다
    ①[家相]현관을 방문과 일직선상에 배치하면 흉하다.
    ②[監評]현관과 부엌문이 일직선상에 놓여있어 흉하다
    ③[代案]현관에서 정면에 보이는 부엌문을 폐쇄한다.

    (3)현관문과 거실문은 동서사택, 음양, 오행의 상생을 추구한다
    ①[家相]현관을 들어서면 왼쪽으로 거실로 통하는 거실문이 있는데,
현관문은 坤方이고, 거실문은 乾方이다. 모두 西四宅으로, 陰陽이 배합되고, 土와 金으로 상생이다.
    ②[監評]延年의 집으로 장수하고 부부는 화목하며 최고의 방위로 배치되었다.

    (4)거실문과 안방문은 동서사택, 음양, 오행의 상생을 추구한다
    ①[家相]거실의 중심에서 보아, 거실문은 震方, 안방문은 乾方이다. 四宅配合이 흉하고, 陰陽이 不配合되었고, 木과 金으로 상극이다.
    ②[監評]노인이 기거하면 건강에 해롭다.
    ③[代案]안방보다 현재의 침실이 震門坎主로 天醫宅이니 길하다. 수면은 안방보다 침실에서 취함이 길하다.

    (5)거실문과 식탁은 동서사택, 음양, 오행의 상생을 추구한다
    ①[家相]거실의 중심에서 보아, 거실문은 震方, 식탁의 중심은 坎方이다. 東四宅으로 길하고, 陰陽이 不配合되었고, 木과 水金로 상생이다.
    ②[監評]3명의 자식을 낳아 가정이 화목하다.


  4)기타
    (1)현관 안쪽이 너무 어두워 음기가 강하다
    ①[代案]벽지를 밝은 색으로 꾸미고, 전등불도 환하게 밝힌다.

    (2)1층 화장실에 통풍창이 없다
    ①[代案]조명을 밝게 하거나 별도의 창을 둔다.

    (3)부엌이 “一”자형으로 좁고 또 북향이라 조리하기가 어렵다
    ①[代案]부엌의 구조를 넓게 변경하고 수납공간도 많이 둔다.